Рынок недвижимости США, цены и перспективы

Рынок недвижимости США, цены и перспективы

Несмотря на то, что внутренний рынок недвижимости Америки после ипотечного кризиса 2007-2008 года находится в состоянии стагнации, его привлекательность на международном рынке набирает свои обороты. Купить недвижимость в США за последние годы становится все проще. Связано это с тем, что сейчас квартиры и виллы в США имеют относительно небольшую стоимость по сравнению с объектами в Европе и России, а также отличными условиями ипотечных кредитов для покупки объектов в коммерческих целях, в том числе, и для иностранных граждан. Таким образом, имея небольшой капитал в размере от 15 тыс. долларов, вы легко можете подобрать вариант недвижимости для инвестиционных вложений.

Особенностью внутреннего рынка недвижимости в США является то, что количество предложений гораздо выше имеющегося спроса, а их качеству и благоустройству уделяется достаточно много внимания. При решении купить недвижимость в США ваше внимание, скорее всего, будет сконцентрировано на объектах вторичного рынка, укомплектованных,как минимум, встроенным кухонным комплектом и сантехникой, а возможно, и полным мебельным набором. Если говорить о предложениях на первичном рынке, то такие объекты строятся в рамках программы благоустройства взамен объектов, подлежащих сносу.

5 важных причин для покупки недвижимости в США

  1. 1. Стабильные условия экономического роста в стране с самым высоким уровнем ВВП в мире. Действующая законодательная и нормативная базы — условия, которые работают на инвесторов. В целом, ежегодные колебания цен на недвижимость в США составляют от 15 до 30 % в зависимости места расположения объекта.
  2. 2. Ипотечные условия для иностранных граждан. Одним из выгодных условий покупки дома или квартиры в США является возможность получения ипотечного кредита на 20-30 лет. Как правило, первый взнос составляет 30% от стоимости выбранного объекта для инвестирования. Минимальный процент за предоставление ипотеки составляет 6% в год. Условия распространяются на покупку индивидуального жилья или коммерческую недвижимость в США. Таким образом, если вы решили не просто приобрести объекты недвижимости, а и построить бизнес на аренде недвижимости в США, вы получаете все условия для выгодного старта.
  3. 3. Удачное климатическое разнообразие выборе объектов недвижимости.Солнечное побережье Калифорнии, окрестности Флориды и прохлада штатов Миннесота или Вашингтон позволяют подобрать оптимальные объекты, полностью соответствующие любым задачам.
  1. 4. Облегченное получение визы для въезда в Америку. При покупке недвижимости в коммерческих целях вы получаете возможность облегченного въезда в страну для временного или постоянного проживания, поскольку тем самым получаете подтверждение стабильных финансовых поступлений. Также в случае покупки недвижимости на сумму от 500 тыс. долларов вы можете получить вид на жительство не только на себя, но и для 10 членов своей семьи.
  2. 5. Выгодные условия налоговых отчислений. Сумма, как правило, считается в соответствии с типом приобретенного объекта, а также согласно законодательным нормам штата, в котором была проведена сделка купли-продажи,но минимально составляет 1% в год от стоимости объекта.

Условия выгодного сотрудничества от компании «Personal Travel Service»

Компания «Personal Travel Service» предлагает юридические и консалтинговые услуги в вопросах подбора, оформления и продажи недвижимости на территории Америки. Купить апартаменты или дом в США с нашей помощью – это возможность получить самые выгодные условия по ценам, выбору объектов инвестиций с перспективой роста их стоимости, а также полное юридическое и финансовое сопровождение сделки с представлением ваших интересов во всех инстанциях при оформлении документов. Опыт работы и квалификация наших специалистов позволяют сделать покупку недвижимости в США не просто успешной, но и выгодной.

Ознакомиться с особенностями покупки недвижимости в Нью-Йорке рекомендуем в соответствующем разделе нашего сайта.

Поделиться в социальных сетях: